Rentabilidad del Alquiler Vacacional en la Costa del Sol
Si está considerando invertir en una propiedad para alquiler vacacional, la Costa del Sol es uno de los mercados más dinámicos de Europa. Sin embargo, no todas las ubicaciones ofrecen el mismo Retorno de la Inversión (ROI). En esta guía, analizamos la rentabilidad del alquiler vacacional en las tres ciudades clave: Málaga Capital, Marbella y Estepona, para ayudarle […]
Qué hacemos a las 3 AM: el valor del soporte 24/7 en la gestión de alquileres vacacionales
El precio del silencio y la realidad de la gestión 24/7 La gestión de una vivienda de uso turístico (VUT) no es un simple negocio extra: es una operación 24 horas. Las llamadas de emergencia a las 3 AM —por una cerradura atascada, una fuga de agua o una queja de ruido— obligan al anfitrión a sacrificar su […]
Cómo responder a una mala reseña.
El nuevo paradigma de la reputación online. La gestión de alquileres vacacionales en la Costa del Sol se está transformando. Hoy, la calidad de tu experiencia digitales tan importante como la comodidad de tu alojamiento. En este contexto competitivo, la reputación online es el activo más valioso: los comentarios que los huéspedes dejan en plataformas como Airbnb, Booking […]
Airbnb vs Booking vs Vrbo en la Costa del Sol
Un mercado hipercompetitivo. La Costa del Sol y, en particular, Málaga, viven un momento dorado pero exigente para la vivienda de uso turístico (VUT). Los datos de Eurostat y el sector confirman que Andalucía fue la región número 1 de Europa en 2024, con 44 millones de noches reservadas a través de plataformas como Airbnb, Booking, Expedia y Tripadvisor.Este liderazgo se traduce […]
Guía Definitiva 2025 para la VFT en Andalucía: Requisitos, Fiscalidad y Normativa Clave para Propietarios en la Costa del Sol.
El mercado de alquiler vacacional en la Costa del Sol se consolida como una de las inversiones inmobiliarias más dinámicas y rentables en 2025. No obstante, la sostenibilidad de esta rentabilidad depende directamente de un estricto cumplimiento normativo. En Andalucía, la regulación de las Viviendas con Fines Turísticos (VFT) es precisa. Conocer a fondo estos requisitos legales y fiscales no […]
Errores que están arruinando el potencial de tu alquiler vacacional
Si eres propietario de una vivienda y quieres sacarle el máximo partido al mercado de alquileres vacacionales, es probable que ya sepas que la competencia es feroz. Atraer a huéspedes y conseguir reservas no es solo cuestión de tener una propiedad bonita. A menudo, los errores más pequeños pueden marcar una gran diferencia. Desde una […]
Guía para tu alquiler vacacional en Booking
Gestionar tu alquiler vacacional en Booking es una oportunidad excelente para aumentar ingresos y lograr visibilidad internacional. Sin embargo, para alcanzar los mejores resultados no basta con publicar el anuncio: la calidad del mantenimiento de la propiedad es un factor decisivo. Un alojamiento bien cuidado no solo mejora la experiencia de los huéspedes, sino que […]
Lo que debes saber de Airbnb
Cuando tu objetivo es destacar en Airbnb y atraer más reservas, comprender los criterios que determinan el posicionamiento de tu anuncio en los resultados de búsqueda es esencial. Aunque Airbnb considera más de 100 factores, algunos son especialmente relevantes para lograr visibilidad y obtener mejores ingresos. A continuación, exploramos los más importantes y cómo gestionarlos […]